안녕하세요, 이번 글에서는 두바이에 머물며 직접 경험한 부동산 투자에 대해 이야기해보려고 합니다. 두바이는 최근 몇 년간 급속히 성장하고 있는 도시로, 매력적인 투자처로 주목받고 있는데요, 저 역시 한 달간의 체류 동안 이곳의 빠른 성장과 수준 높은 생활 환경을 보고 자연스럽게 부동산 투자에 대해 고민하게 되었습니다. 그래서 오늘은 두바이에서 직접 체험한 부동산 시장과 투자 과정에 대한 현실적인 이야기를 나누고자 합니다.1. 두바이, 누구나 투자할 수 있을까?처음 두바이에 오기 전까지는 외국에서 부동산을 구매하는 것이 복잡하고 까다로울 것이라는 생각이 들었지만, 막상 현지에서 알아본 결과, 두바이는 외국인도 쉽게 투자할 수 있는 구조를 갖추고 있더군요. 외국인이 부동산을 소유할 수 있는 지역이 명확하게 지정되어 있고, 매매 절차 역시 매우 체계적이었습니다. 특히 매력적인 점은 두바이의 세금 부담이 거의 없다는 것이었어요. 소득세나 자본 이득세가 없어, 부동산을 매도할 때 큰 이익을 남길 수 있는 가능성이 있었습니다. 하지만 아직 장기적으로 거주할 계획은 없어서 실제 매입에 대해 고민이 깊어졌습니다.2. 집값은 정말 비쌀까?두바이에 머무는 동안 자연스럽게 각 지역의 집값에 대한 관심이 커졌습니다. 주로 눈에 들어온 지역은 두바이 다운타운과 두바이 마리나였는데, 다운타운은 부르즈 칼리파와 같은 랜드마크와 가까운 고급 주거지라서 그만큼 가격이 높았습니다. 여기에 집을 구매하려면 최소 1억 원 이상의 자금이 필요하더군요. 반면 두바이 마리나는 해변과 가까운 고층 아파트들이 많은데도 상대적으로 더 합리적인 가격에 주택을 구할 수 있었고, 생활 환경도 매우 쾌적했습니다. 가족이나 커플이 거주하기에 좋은 지역으로 보였죠.집값이 비싸다는 것은 상대적인 개념이라고 생각합니다. 두바이의 빠른 발전 속도와 국제적인 인프라를 고려하면, 투자 가치가 충분하다고 판단되었습니다.3. 현지 부동산 중개인을 만나보다두바이 마리나에서 지내던 중 현지 부동산 중개인을 만나 부동산 시장에 대해 이야기를 나누게 되었습니다. 그분은 10년 넘게 두바이에서 활동하며 느낀 점을 설명해 주셨는데, 그중 가장 인상적이었던 것은 두바이 부동산 시장의 투명성이었습니다. 모든 부동산 정보가 정부 플랫폼에 등록되어 외국인도 쉽게 접근할 수 있었고, 매매 과정도 투명하게 진행되었습니다. 특히 외국인 투자자가 법적으로 보호받을 수 있다는 점이 마음에 들었어요.4. 투자 가치와 현실적인 고민두바이의 미래 가치에 대해선 확신이 섰습니다. 이 도시는 국제 비즈니스 허브로서 성장하고 있고, 관광업과 기술 산업도 함께 발전하고 있습니다. 특히 엑스포 2020 이후 두바이의 부동산 가격이 급등했다는 소식을 들으니, 앞으로의 상승 가능성도 매우 높아 보였습니다.하지만 현실적인 고민도 있었습니다. 장기 거주 계획이 없는 상황에서 단순히 투자 목적으로 집을 사는 것이 과연 옳은 선택일지, 그리고 집을 관리할 사람이 없다면 해외에서 어떻게 부동산을 관리할 수 있을지 걱정이 들었습니다. 부동산은 매입 후 관리가 중요하기 때문에, 관리 대행 업체를 이용하더라도 추가적인 비용이 발생할 수 있다는 점도 고려해야 했습니다.5. 결론: 두바이 부동산 투자, 미래를 위한 선택결국 저는 당장은 두바이에 집을 사지 않기로 결정했습니다. 두바이의 부동산 시장은 확실히 매력적이었지만, 장기적인 계획이 없이는 신중하게 접근하는 것이 맞다고 판단했습니다. 하지만 두바이에서의 한 달은 저에게 많은 영감을 주었고, 언젠가 더 확실한 계획이 세워지면 다시 도전할 생각입니다.두바이는 단순한 투자처 이상의 가치를 가지고 있는 도시입니다. 이곳에서의 생활은 삶의 질을 높이는 선택이 될 수 있다고 확신하게 되었고, 가족과 함께 두바이에 정착하는 것도 충분히 고려할 만한 미래 계획이라고 생각하게 되었습니다. 두바이 부동산 투자, 미래를 위한 준비가 되셨다면 충분히 고려해볼 만한 선택입니다.